與政策賽跑、同法規較勁，這在房地產行業并不是個別現象了，那些違建別墅項目、 私人莊園就是這樣搞出來的。

　　最近這一周，已經有福建、黑龍江、云南等省住建廳向省內各地市轉發了住建部的要求，立即暫停辦理本行政區域內有關別墅項目建設審批手續，并對已建、在建、在批、待建、待批的別墅項目做好梳理等工作。

　　國家林業和草原局近期也下發了相似的通知，要求各地迅速調度收集目前已經掌握的在林地、草原、濕地、自然保護地和國有林場內的違建別墅情況，含別墅項目、“私人莊園”等。

　　從秦嶺北麓西安境內違建別墅，到石家莊和保定違建別墅，再到牡丹江“曹園”、邯鄲“袁府”，要么是不按“規矩”走，要么是整而未治、陽奉陰違的結果。這些事件對于地方政府而言，其實質是不守政治紀律、不講政治規矩;對于開發企業或個人，則是蔑視法律法規，以及對自然生態沒有半點敬畏之心。出事是遲早的事，是必然的事。

　　從這些事件里面，暴露了兩個突出的問題，需要警鐘長鳴：一是“貓的懈怠”。一些地方政府及其主管部門，守土不責，自作聰明，對違建別墅這些眼皮子底下的事情，不是及時制止、處理，而是總與政策賽跑、同法規較勁。秦嶺北麓違建別墅如此，牡丹江違建的“曹園”也是如此。

　　二是“鼠的肆無忌憚”，一些房地產企業和私人老板，違規圈地，恣意牟利，這些“老鼠倉”往往不僅坑害了違建土地上的農民，還糟蹋了美麗的公共自然資源。就在4月24日，海南萬寧神州半島泰悅居別墅區，因存在違擴建問題被曝光。在此之前，海南工業剛剛通報了中央環境保護督察移交生態環境損害責任追究問題問責情況，有135名責任人被嚴肅問責，這些人大多來自于住建、自然國土和農林系統。他們中的一些人為房地產項目私開綠燈，例如博鰲金灣等6個項目，就是在監管不作為下隨意采伐沿海防護林，破壞生態環境。別墅和房地產項目違建，在全國已經是“撒豆成兵”的態勢，如果現在不依法依規進行制止、整頓和嚴懲，“天下從事者，不可以無法儀;無法儀而其事能成者，無有也”。墨子這句話說的就是要懂規矩，懂規矩才能做成大事。規矩是高壓線，對不軌者是緊箍咒、鎮壓器;對守規者，是護身符。

　　目前，房地產行業，最需要的就是“按規矩辦”的風氣和鐵條?？v觀一個一個違建別墅和房地產項目背后，都有一些政府部門官員和房地產企業的胡作非為的現象，有些人甚至對守規矩已經有了“免疫力”，從不守規矩、不顧法條中長期得利，長期僥幸，甚至在市場上造成“劣幣驅逐良幣”的一些現象和影響。

　　做房地產的生意，表面上是個錢的問題。但本質上講，是個規矩的問題。錢有多少之分，但規矩沒有多與少之分，它既是“硬杠杠”，又是每一個人、每一個企業心中的道德律，是“安全閥”。

　　顯然，后者更重要。作為一個享受大國紅利的行業，從現在開始，房地產的“明規矩”要立起來，讓“潛規則”倒下去。讓那些挖空心思、繩營狗茍，敢與政策賽跑、敢與法規較勁的企業、個人，付出其不能承受之重的懲罰。還行業一個海晏河清，讓守規矩者在朗朗乾坤之下，安心、舒心地做生意。